1997〜2007年築, 専有面積76.47㎡〜96.47㎡の平均販売価格
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ディアナコート祐天寺
東京都目黒区五本木一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
18,226万円
210.8万円/㎡
15,824
17,425
19,026
20,628
AI査定結果
推定相場価格
18,226万円
210.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,425万円〜19,026万円
201.5万円/㎡〜220.0万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月21日
ディアナコート祐天寺
16,980万円（196.4万円/㎡）/ 5階 / 86.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は209.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 16,980万円 | 196.4万円 | 5階 | 86.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/14 | 16,980万円 | 196.4万円 | 5階 | 86.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 15,490万円 | 211.4万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/19 | 15,490万円 | 211.4万円 | 1階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/19 | 15,490万円 | 211.4万円 | 1階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/18 | 15,490万円 | 211.4万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/13 | 15,690万円 | 214.1万円 | 1階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 15,690万円 | 214.1万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 15,990万円 | 218.2万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/25 | 15,690万円 | 214.1万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/24 | 15,690万円 | 214.1万円 | 1階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/13 | 15,990万円 | 218.2万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/08 | 15,990万円 | 218.2万円 | 1階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 15,990万円 | 218.2万円 | 1階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 15,900万円 | 217.0万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/28 | 16,480万円 | 189.5万円 | 2階 | 86.98㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/07/16 | 16,980万円 | 195.2万円 | 2階 | 86.98㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/05 | 17,480万円 | 201.0万円 | 2階 | 86.98㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は193.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ディアナコート祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅5分 | 16,980万円 | 196.4万円 | 86.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 12,490万円 | 190.1万円 | 65.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,780万円 | 176.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | 朝日マンション駒場B棟 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 16,800万円 | 227.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 11,200万円 | 150.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/04 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 15,490万円 | 217.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 15,200万円 | 175.1万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,800万円 | 164.9万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/10 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 16,800万円 | 237.4万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | タワーテラス目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 17,500万円 | 214.3万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。